ブログを読んで下さっている皆さま、
こんにちは ★ 五十嵐です。
今日は、雨の日に見に行く不動産の重要ポイント についてお話したいと思います。
ここ最近はお天気が良い日が続いています。
私が不動産の現地に行き、写真を撮る時は、なるべくお天気の良い日を選んでいます。
晴れていると写真映りも明るく、見やすい写真が撮れることが多いです。
皆さんが不動産を見に行くときも、お天気の良い日に行ってみることが多いと思います。
住宅であれば、各お部屋の日当たりを確認したり、風通しを感じたり等・・・。
日照はとても大切なポイントだと思います。
でもできれば、雨の日も見に行ってほしいと思います。
実際にあるお話です。
気になっている不動産の隣地にカーポートが設置されている事が少なくないと思います。
法律上では、隣地境界線から建築物までの距離は50㎝以上離れていなければならないと
決められています。
カーポートが境界線ギリギリに設置されていると、カーポートの屋根が受け止めた雨水が
当該土地へ流れ込んでしまいます。
また、跳ねた雨水が家の外壁にあたって汚れたり劣化したり、バルコニーが水浸しになっ
てしまう可能性もあります。
隣地境界線から50cm以上離してカーポートを設置していても、屋根の形状や土地の条件
によってはこのような事もあります。
カーポート以外にも隣地の雨樋が古くて壊れていたり、壊れていなくても雨水が雨樋から
あふれて飛散して、当該地に流れ込んだり壁にあたったりするような事もあります。
気になった不動産を見に行くときは、雨の日も行って隣地との状況を良く見ることをお勧
めします。
もし、雨の日に見に行った不動産が上記の状態だった場合は、担当者の方に相談して下さ
い。
購入する前に隣地の方にカーポートに雨樋等をつけてもらったり、新しい雨樋に取り換え
てもらったりと対策をお願いします。
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