贈与税の住宅取得資金について

ブログを読んで下さっている皆さま、

こんにちは★ 五十嵐です (^O^)

本日は、住宅取得資金等贈与 の非課税枠の縮小についてお話したいと

思います。

昨年10月の消費税増税の時にお話しした 4つの住宅取得支援策 のひとつ

です。

 

非課税限度額

住宅用の家屋の新築等に係る対価等の額に含まれる消費税等の税率が10%である場合

住宅用家屋の新築等に係る契約の締結日 省エネ等住宅 左記以外の住宅
平成31年4月1日~令和2年3月31日 3,000万円 2,500万円
令和2年4月1日~令和3年3月31日 1,500万円 1,000万円
令和3年4月1日~令和3年12月31日 1,200万円 700万円
                         (国税庁ホームページ抜粋)

上記を見てもわかるように、今まで一般住宅では2500万円までは、

非課税でしたが、今年の4月からは1000万円になります (*_*)

なんと1500万円も低くなるんです・・・・。

そもそも、親や祖父母等からこんな資金援助が受けれることじたい

ありがたいですよね (*^^)

そして、住宅を取得する資金の贈与だから、土地に使えるの?

と思われている方もご安心ください。

住宅とともにする敷地(住宅の新築に先行する土地等の取得も含む)の購入

であれば、住宅取得資金贈与を使うことが可能です (^-^)

また、手付金に贈与された資金を充当しても、手付金は対価の一部なので、

問題ありません。

資金援助を考えている方は、国税庁のホームページに詳しく説明が

ありますので、ご確認ください。

 

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中央区信濃町 売地の現地確認をしてきました!

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こんにちは、五十嵐です。

本日、 中央区信濃町  売地の現地確認に行ってきました!

前面道路が約7.3mと約6mに接する南東角地にある住宅用地です。

前面道路が広く、南東向きで日当たりは良好です。

信濃公園に近く、静かで環境の良い住宅街にあります。

徒歩10分圏内に関屋駅、浜浦小学校、関屋中学校、ウオロク信濃町店等

があり、生活にとても便利な場所です。

 

 

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西区小針西1丁目 売地の現地確認をしてきました!

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こんにちは、五十嵐です。

本日、 西区小針西1丁目   売地の現地確認に行ってきました!

前面道路が約8mと約5.5mに接する角地にある住宅用地です。

目の前には小針公園があり、通風、採光も良く、環境の良い場所になります。

バス停徒歩2分、徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアがあり、生活にも

便利な場所です。

また、幹線道路(116号)へのアクセスも良く、車での移動もらくです。

 

 

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白山神社に初詣

加藤祥子です!

新年あけましておめでとうございます。
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

皆様の本年のご活躍、ご多幸を心より祈念申し上げます。

今年も2日に白山神社に初詣に行ってきました。
境内は例年ほど込み合っていなく、スムーズに「浄火」にたどり着くことができました。
一年間、災いや厄など災難から守ってくださったお札、お守りを燃やす”清浄な火” “神様の火”にあたり、この一年間無事に過ごせますようお祈りをしてきました。

昨年は、思いがけずスタッフ、家族等いろいろなアクシデント(車に追突されたり、ケガやら、体調不良やら)ありましたが、すべて乗り越え、無事に新年を迎えることができましたことの御礼を申し上げてきました。

それから、本殿でご祈祷を受けて、白山さまのご利益を授かって参りました。

お正月は、ゆっくり休ませて頂きしたので、心新たにがんばりたいと、思っております。

本年も、ご満足いただけるお住まいの実現のお役に立てるよう努めさせて頂きます。

今後とも変わらぬお引き立てを賜りますようお願い申し上げます。

 

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中央区京王2丁目 売地の現地確認をしてきました!

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こんにちは、五十嵐です。

本日、中央区京王2丁目  売地の現地確認に行ってきました!

桜ヶ丘公園が見える場所に位置していて、閑静な住宅街になります。

 

桜ヶ丘小学校まで徒歩約2分、山潟中学校まで徒歩約13分で、お子様の通学にも良い

環境です。

前面道路は約6m以上、間口約12m以上、敷地面積約55坪以上あります。

周囲も同じように、ゆったりとした住宅地が多い地域になります。

 

 

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年末のお掃除に是非!

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こんにちは★ 五十嵐です (^O^)

あっという間に今年も残すところ、2週間をきってしまいました。

忙しい年末でもやっておきたい!やらないといけない大掃除。

その中でも今日は、私がやっているとっても簡単にできる、

‘電子レンジ’のお掃除についてお話したいと思います。

食品を扱う電子レンジは、第一に安全性に配慮した掃除方法で行いたいと

思っていました。

色々調べたら、‘クエン酸’にたどりつきました (*^^)v

クエン酸って口にするものなので、とっても安心!!

1、水200mlにクエン酸小さじ2~4

2、クエン酸水を耐熱容器に入れてラップをしないで電子レンジで3~5分加熱する

3、加熱後、30分ほど放置して、水蒸気を充満させる

4、布やキッチンペーパーでふき取る

たったこれだけです (^o^)/

以前は、市販にある商品で、↑のような仕組みで、液体がしみ込んだペーパーが袋

に入っていて、それを加熱して割らせて、水蒸気を充満させる・・・・・みたいな

のを、購入して使用していました。

良かったのですが、高くて・・・・(>_<)

クエン酸は100均で手に入るので、とってもお得です。

ちなみに、クエン酸は酸性であるため、アルカリ性の汚れに強い性質を持っていま

す。

電子レンジ内には、食品の生臭さや水垢など、アルカリ性の汚れが多いのでアルカ

リ性を分解するクエン酸は、とっても手軽に電子レンジ掃除ができるというわけで

す(^O^)

また、水200mlにクエン酸小さじ1を混ぜて作ると、クエン酸スプレーができます!

これを、容器に入れておけば、思い立った時にいつでもお掃除ができますよ(^v^)

本当に簡単なので、大掃除の時ではなく、日常のお掃除の際に是非お試し下さいね★

 

 

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東区江南6丁目 売地の現地確認をしてきました!

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こんにちは、五十嵐です。

東区江南6丁目  売地の現地確認に行ってきました!

前面道路約6m、敷地面積約50坪の住宅用地です。

このあたりは前面道路が6m以上あるところが多く、ゆったりとして

いる住宅街です。

江南小学校まで徒歩約5分、石山中学校まで徒歩約11分と通学にも便利

な場所です。

また、徒歩約4分の所に東山公園があり、緑が多くお散歩コースにはと

ても良いです (^o^)/

 

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西区みずき野 売地の現地確認をしてきました!

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こんにちは、五十嵐です。

先週末に西区みずき野1丁目  4 丁目 6丁目 売地の現地確認に行ってきました!

赤塚駅前地区地区計画で決められた、みずき野ニュータウン内になります。

A~D地区に分けられていますが、今回の6件の売地はD地区です。

D地区は、敷地面積の最低が180㎡(約54.5坪)~となっており、6件とも60坪以上の売地です。

また、前面道路は6m以上、間口は10m以上あり、ゆったりとして出入りもらくです。

どの売地も越後線 越後赤塚駅から徒歩圏内です。

みずき野ニュータウン全体が、緑豊かで、公園も多く、閑静な住宅街となっています。

 

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[ 中央区長潟1丁目 ] 売地 のご紹介です!

ブログを読んで下さっている皆さま、

こんにちは、五十嵐です。

本日は中央区長潟1丁目の売地のをご紹介したいと思います (^o^)/

弁天橋通り近くに位置し、敷地面積は約55坪、前面道路は東約6m、

間口は約10m以上となっており、とてもゆったりとした住宅用地になっています。

 

弁天橋通りや姥ヶ山インター・弁天インターへのアクセスが良好です。

学校区は山潟小学校、山潟中学校です。

現在、建物がありますが、解体して更地渡しとさせていただきます。

*現況のままがご希望でしたらご相談ください。

 

アーキベースは、建築事務所も併設しております。

土地について、または建物についてのご相談もお気軽にお問い合わせください。

 

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西区山田 売地の現地確認をしてきました!

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こんにちは、五十嵐です。

本日は西区山田 売地の現地確認に行ってきました!

山田小学校近くにある、間口約14m以上、敷地面積100坪以上の住宅用地です。

8号線や黒崎インターのアクセスが良く、徒歩圏内に原信黒崎店、くすりのコダマ山田店、コメリホームセンター黒埼店等があり便利な場所です。

また黒埼インター入口へは、8号線の入口渋滞をそんなに並ばずにアクセスできそうです。

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