ブログを読んで下さっている皆さま、
こんにちは★五十嵐です。
今日は、前回の続きで、確定測量の費用 についてお話したいと思います。
確定測量の費用は、土地の大きさ等によって変わってきますが、相場としては、100坪ま
での土地なら35万～80万くらいと言われています。
土地の広さや地形、隣地や接道の種類などによって費用の幅があります。
◎土地の面積が広ければその分手間がかかるため、費用も高くなります。
また、小さくても土地の形が複雑だったり、土地の途中に大きな段差があるなど測量に
手間がかかる場合や、手入れされていない木々が生い茂った土地や、設置しなければな
らない境界杭の数が多い場合は高くなります。
◎隣地の権利にかかわる人が多くいる場合、立ち合いの調整をするだけでも手間がかかり
ますし、共有持分のある不動産だと、共有者全員の承諾が必要なため高額になります。
また、過去に境界についてトラブルが起こっていたり、隣地所有者が立ち合いを拒否し
たりする場合、高額になることがあります。
ほかにも費用の幅の理由はありますが、簡単にまとめますと、
〇シンプルにスムーズに進むと、費用は低めになる。
〇複雑で手続きに時間がかかると、費用は高めになる。
となると思います。
確定測量にどれほどの費用がかかるかが、おおよそで分かりましたでしょうか。
複雑であれば、費用はもちろんですが、期間もかかります。
売却をご検討されましたら、是非、早めに アーキベース にご相談下さい。
もちろん、測量会社様をご紹介することも可能です。
スムーズな土地売却を成功させるお手伝いをさせて頂きます (^-^)
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